Dans le secteur de l'immobilier, le mandataire immobilier via https://www.imop.fr/guide/le-mandat-de-vente est un professionnel chargé de réaliser des transactions immobilières pour le compte d'un mandant, généralement un vendeur ou un acheteur. Il est important de connaître les obligations du mandataire immobilier envers son mandant afin de garantir la transparence et la réussite de la transaction. Dans cet article, nous aborderons [...]

La téléassistance est une aide précieuse pour les personnes âgées qui vivent seules. Grâce à cette solution, elles peuvent rester en contact avec le monde extérieur et bénéficier de l'aide d'un professionnel en cas de problème. Découvrez tout ce que vous devez savoir sur la téléassistance pour les personnes âgées. Sécurité des séniors La (téléassistance personne âgée) [...]

En vieillissant, les gens deviennent souvent plus susceptibles de tomber. Une chute peut provoquer des blessures graves, comme une fracture ou un traumatisme crânien, et entraîner un déclin de l'état de santé général.   Il y a plusieurs choses que vous pouvez faire pour aider à prévenir les chutes de vos parents âgés. Tout d'abord, assurez-vous que leur maison est sûre. Éliminez tout risque de (bracelet détecteur de chutes) [...]

En matière de produits bancaires et financiers, le Luxembourg est un endroit idéal pour avoir une banque offshore. De nombreuses options différentes sont disponibles, en fonction de vos besoins et de vos préférences. Dans ce billet de blog banque en ligne luxembourg, nous allons discuter des différents produits qui sont offerts aux clients de détail avec une banque offshore au Luxembourg. Nous vous donnerons également quelques conseils [...]

Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier locatif que vous allez exploiter sous le dispositif Pinel ? Sachez que vous devez vous conformer à certaines obligations afin de pouvoir commencer à toucher votre réduction d’impôt. La constitution préalable du dossier de déclaration Un dossier de déclaration Pinel doit être préalablement remis auprès de l’administration fiscale et (la taxe foncière, les frais d’entretien et de réparation, les primes d’assurance.

 

Bien simuler la réduction d’impôt Pinel

Afin de réussir votre investissement, il n’est pas seulement question de planifier une réduction d’impôt. Le plus important est de prévoir combien vous allez gagner en défiscalisation. Pour cela, programmez une simulation avant de vous lancer, sachant que les paramètres intervenant dans le calcul sont le montant de votre acquisition et la durée de votre engagement. Si cette dernière est de 6 ans, vous réduisez votre IR à hauteur de 12%. Si celle-ci est de 9 ans, vous bénéficiez de 18% de réduction, et si elle est de 12 ans, votre défiscalisation est de 21%. À noter que ces taux seront revus à la baisse pour 2023 et 2024.

 

Les autres avantages de la loi Pinel

L’immobilier Pinel présente de nombreux avantages) [...]